2019年楼市分化年,房价没有最低,只有更低……

发广告找微总 1000+人已得到帮助

提示:武威便民信息发布请加微信cairen0123,目前发布信息有公益援助优惠,全城最低价5元/天起,商业广告15元天起,即将恢复原价。

  在2019年的房地产史上,这三个城市一定绕不开:甘肃玉门、黑龙江鹤岗、山东乳山。

  山东乳山的二手海景房,最低价仅有1800元,这个数字,不及1998年全国商品房的平均价格。

  比乳山更进一步的是黑龙江鹤岗,一套46平米的房子总价16000元,折合人民币一平方米348元。

  比鹤岗更夸张的则是甘肃玉门老市区。

  据第一财经报道,玉门老市区一套普通住房,最低直接标价一万元,每平米仅有100~200元。有房子要价6.5万元,先后还价到4.5万元和3万元,最后业主表示“反正没人住了,给1万元也不是不可以”。

  房价,没有最低,只有更低。

  2019年,鹤岗,这座东北小城,火了2次。

  2019年3月5日,黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到,多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠:即价值在10万元以内的汽车,以及建筑面积在50-90平方米,房源位于市区内的住房。选房顺序按照按照公安联考分数或公务员考试成绩从高到低排列。此外,统招本科及以上学历,并取得一定资格的人员,也可享受“一车一房”待遇。鹤岗市公安局还提到一项条件,即在鹤岗市公安局最低服务7年。

  没错,在鹤岗警察招录,送一套房加一辆车。

  这不得不让大众将视线凝聚在鹤岗的房价上!

  当时,鹤岗在售新房共计5个楼盘,最低销售价格为3200元/平米,最高为4300元/平米。二手房共有126套房源销售,其中总价最低房屋售价为3.8万元,63平米两居室,每平米单价仅603元。

  鹤岗市二手房中,1000元/平米以下的房屋为12套,3000元/平米以下的房屋超过100套,超过在售房屋的八成。与此同时,单价在4000元/平米以上的房屋共5套,最高售价为12978元/平米。另外,该地区二手房总价在20万以下的房源89套,总价在30万以下的房源115套,超过在售房屋的九成。

  近日,一篇名为《流浪到鹤岗,我五万块买了套房》的文章火了。

  再一次,鹤岗上了热搜!

  一名来自浙江舟山的船员,他叫李海,在千里之外的黑龙江鹤岗市,花5.8万元买了一套77平方米的两室一厅,均价仅不到1000元。

  李海断断续续看了两年房,今年5月他打算去鹤岗买房,在贴吧发了帖子全程直播买房过程,看房的第八天,他签下了新房合同,总价五万八,两室一厅。以下是李海的买房过程;

  我是做海员的,海上半年,休息半年,到哪儿都一样,最重要是有个安定地方,离开舟山搬到鹤岗对我来说没什么。也不是不想就近安家,南方房价太贵了嘛。舟山这么小的城市,远一点的地方房价一万多一平米,市中心得两万以上。想买便宜房子,除了经济问题,租房麻烦也是原因。我每年出海干半年,再拐回来休息半年,但是家里东西得有地方放啊,就算是半年都在海上漂着,房子也得一年一年租。有一次正在海上呢,房东就让我搬走,那我怎么办?还得叫朋友来帮忙,太麻烦了。要么就是刚搬进去没多久,房东就突然不租了,我又得找房。

  在舟山那边租房子,小的七八百一个月,大一点一千多,南方的房子物业费高,以前一年三四千的物业费我都交过。因为一年里只有半年固定收入,平均到每个月得打个半折,所以经济不算宽裕。休息的半年打游戏赚点小钱,比如接单做游戏代练,八小时一百块。这样过了快八年。

  这几年里,休息的半年我就到处看房,贴吧里也有不少人互相交流这些信息。之前我去过甘肃玉门,那边几乎是空城,商品房整片整片废弃,没有人,什么都没有,所有的楼房都是空的,门也没关,小区门口的大铁门都不知道哪里去了。玉门一套六十多平米的房子只要两三千块钱,有的楼水电都没有,有水电供应的地方条件也不好,水质差,经常停水停电。房屋证件倒是都齐全,但是二十公里范围内连一间卖东西的小店都没有,想买菜都要跑很远,这怎么住?我那次去玉门就待了大半天,看到是这样的状况,赶紧走了。

  后来,我又去云南边境和越南接壤的地方看过,那里太乱了,外地人住不下去,很容易被本地人欺负,他们都是一个宗族一个宗族在一起。听别人说湖北恩施不错,我也去了,太贵,三四千一平米,超过预算了,索性在当地玩了几天走了。

  鹤岗是我同事推荐的,在船上听同事说鹤岗不错,便宜,适合居住,五月初下船安顿了几天我就马上过去了。

  烦心事也有。回舟山把行李寄出去之后我又坐绿皮车回到鹤岗,开始弄新房的阳台装修,我七月份就找了工人来装修阳台,现在十月底了还没装好。北方生活节奏慢,鹤岗这样劳动力都出去了的小城市更慢了。在南方工作,每天干活都有人催的,北方呢,你就是慢吞吞干活也没人管你,很懒散。装修工人干几天人就没了,跟我说这几天天气不好啊,就几天不来,或者有些时候他们又说还有别的地方有活要干,又东做几天,西做几天。地方小,做工的人少,工人不来没人替,就拖拖拉拉到现在。阳台顶漏水,小区物业说给做防水,不用自己做,说了几个月也没影,我还是自己找人把防水做了。

  这几个月我就在鹤岗躺尸。生活成本在哪里都差不多的,不管南方北方,到处都是买菜便宜买肉贵。我也不记账,有时候买菜都不问价钱的,买了房花的钱还是少了,一个月生活费一两千块钱,主要还是平时买点水果零食什么的贵一点。等到十二月份,我就出去找船,再工作半年,以后就打算夏天回鹤岗住,年底冬天出去干活。因为便宜买的顶楼房子,冬天暖气不能停,不在家的时候暖气费还得给,但是跟租房的麻烦比起来,这一千多块钱还是能接受。

  我去办过户手续的时候,发现在这边买房的都是外地人,没有本地人。我问过中介,中介说鹤岗本地人一般都有个两三套房,来买房的十个人里八九个都是外地的。房子这么便宜,又没有年轻人做工,鹤岗的房租五百到八百一个月,都没人租的。中介一个月能卖十几二十套房,来买房的外地人都是从广东、湖南、湖北、四川这种离了十万八千里的地方来,很多都是不用在当地找工作的,像是设计师、游戏代练、网上兼职、开淘宝店的……住鹤岗蛮舒服的。我发帖子之后,也有几个跑船的同行想过来看看。

  无意间看到了关于鹤岗房价的评论;

微帮便民信息总站weibang78
发广告接单加客服cairen0123
拼多多大额优惠券
淘恋找对象关注【免费】
关注微帮联盟
微帮推广